Thứ Năm, 21 tháng 11, 2019

NỖI NIỀM OAN KHUẤT* 46/b

(ĐC sưu tầm trên NET)




Dự án nhà cho công an huyện Đông Anh chậm triển khai: An Thịnh nói không liên quan


(VTC News) - Theo đại diện chủ đầu tư dự án nhà cho cán bộ, chiến sĩ công an huyện Đông Anh (Hà Nội), dự án chậm triển khai là chính sách, không liên quan đến chủ đầu tư.

Ngày 11/11, nhiều cán bộ công an huyện Đông Anh về hưu tập trung tại khu đất dự án nhà ở cán bộ, chiến sĩ công an huyện Đông Anh để căng băng rôn, đòi quyền lợi chính đáng. Trong đơn kêu cứu gửi Giám đốc Công an TP Hà Nội, ông Nguyễn Viết Bình (1955, nguyên Thượng tá – Cán bộ công an huyện Đông Anh) cho biết, năm 2002, Ban chỉ huy (BCH) công an huyện Đông Anh do ông Nguyễn Xuân Côn là Trưởng công an huyện làm đơn xin cấp 2,2ha đất tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (nay thuộc tổ 4, thị trấn Đông Anh) để xây dựng nhà cho cán bộ, chiến sĩ.
Đại diện cho nhiều cán bộ công an về hưu đã đóng tiền vào dự án cho biết, sau khi được UBND TP Hà Nội đồng ý cấp đất, ban chỉ huy công an huyện Đông Anh chỉ đạo thu của 198 người trong diện được cấp đất, mỗi người khoảng 125 triệu đồng. Tổng số tiền thu được là hơn 20 tỷ đồng và được giao cho Công ty đầu tư xây dựng An Thịnh – là doanh nghiệp thực hiện dự án - mà không qua Kho bạc nhà nước. Tuy nhiên, dự án lại rơi vào tình trạng “bất động” suốt 17 năm qua.




Du an nha cho cong an huyen Dong Anh cham trien khai: An Thinh noi khong lien quan hinh anh 1
 Dự án chưa nộp thuế, chưa bàn giao mốc giới nhưng nhiều biệt thự "khủng" được xây dựng sau tấm tôn rào dự án.

Liên quan đến vấn đề này, trả lời VTC News, đại diện Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng An Thịnh (Công ty An Thịnh) cho biết, dự án chậm tiến độ là do chính sách, cụ thể là do vấn đề về thuế.
Việc của công ty chúng tôi là việc nhỏ, không liên quan. Chậm tiến độ chủ yếu là do chính sách, do thuế. Thuế là do Nhà nước quản lý. Vừa rồi đã có thông báo nộp thuế rồi, bên tôi không có trách nhiệm trả lời vấn đề này nữa, chị (PV) muốn hỏi thì liên hệ với công an Hà Nội hoặc Bộ Công an”, vị đại diện này cho biết.
Cũng theo vị này, tại buổi họp sáng nay (15/11) ở Đông Anh, Bộ trưởng Bộ Công an giao Công an Hà Nội chịu trách nhiệm về vấn đề này.
Trả lời báo chí trước đó, đại diện công an huyện Đông Anh cũng cho biết, một trong các vướng mắc khiến dự án bị kéo dài là cơ chế chính sách về thuế thay đổi. "Chính sách nộp thuế ban đầu mức nộp thấp, sau đó khoảng năm 2005 - 2006, chính sách nộp thuế mới thì mức nộp cao hơn. Dự án lại thực hiện đúng vào thời kỳ ranh giới giữa hai thời điểm này, vì thế việc xác định nộp thuế theo giá cũ hay giá mới mất rất nhiều thời gian, phải xin rất nhiều cấp từ trên xuống. Cuối cùng, liên Bộ đề xuất và UBND TP.Hà Nội được giao giải quyết", vị này cho biết.
Đồng thời, vị này thông tin thêm, đến nay UBND TP.Hà Nội cơ bản xong giải quyết. Hiện, dự án có thông báo nộp thuế, đã rõ mức thuế, số tiền phải nộp, chỉ còn chờ chủ đầu tư nộp thuế cho Nhà nước rồi đến bước thực hiện các thủ tục để Sở Tài nguyên - Môi trường bàn giao mốc giới dự án.
Cũng theo công an huyện Đông Anh, hôm nay công an huyện đang họp về vấn đề này và sẽ thông tin đến báo chí sau.
Nhóm người mặc sắc phục công an căng băng rôn đòi đất là cán bộ nghỉ hưu
Nhóm người mặc sắc phục công an căng băng rôn đòi đất là cán bộ nghỉ hưu
Đại diện Công an thị trấn Đông Anh cho biết, những người mặc sắc phục ngành công an căng băng rôn đòi quyền lợi đất đai là cán bộ đã nghỉ hưu.
Cận cảnh dự án nhà ở 18 năm chưa hoàn thành của công an huyện Đông Anh
Cận cảnh dự án nhà ở 18 năm chưa hoàn thành của công an huyện Đông Anh
Sau 18 năm triển khai, dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an huyện Đông Anh (Hà Nội) vẫn chưa hoàn thành, trong khi nhiều biệt thự lại mọc trên đất dự án.
Châu Anh



Ai là chủ nhân biệt thự 'khủng' không phép tại dự án nhà của công an huyện Đông Anh?


(VTC News) - Chủ nhân của một trong những căn biệt thự xây không phép tại dự án nhà công an huyện Đông Anh (Hà Nội) là nguyên Trưởng Công an huyện Đông Anh.

Ngày 11/11, nhiều cán bộ công an huyện Đông Anh về hưu tập trung tại khu đất dự án nhà ở cán bộ, chiến sĩ công an huyện Đông Anh để căng băng rôn, đòi quyền lợi chính đáng. Trong đơn kêu cứu gửi Giám đốc Công an TP Hà Nội, ông Nguyễn Viết Bình (1955, nguyên Thượng tá – Cán bộ công an huyện Đông Anh) cho biết, năm 2002, Ban chỉ huy (BCH) công an huyện Đông Anh do ông Nguyễn Xuân Côn là Trưởng công an huyện làm đơn xin cấp 2,2ha đất tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (nay thuộc tổ 4, thị trấn Đông Anh) để xây dựng nhà cho cán bộ, chiến sĩ.
Đại diện cho nhiều cán bộ công an về hưu đã đóng tiền vào dự án cho biết, sau khi được UBND TP Hà Nội đồng ý cấp đất, ban chỉ huy công an huyện Đông Anh chỉ đạo thu của 198 người trong diện được cấp đất, mỗi người khoảng 125 triệu đồng. Tổng số tiền thu được là hơn 20 tỷ đồng và được giao cho Công ty đầu tư xây dựng An Thịnh – là doanh nghiệp thực hiện dự án - mà không qua Kho bạc nhà nước. Tuy nhiên, dự án lại rơi vào tình trạng “bất động” suốt 17 năm qua.



Ai la chu nhan biet thu 'khung' khong phep tai du an nha cua cong an huyen Dong Anh? hinh anh 1

Một trong những căn biệt thự nằm trên đất dự án nhà Công an Đông Anh. 
Điều lạ là dù dự án đến nay vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế, chưa có mốc giới, nhưng nhiều căn biệt thự “khủng” đã mọc bên trong dự án. Theo quan sát của phóng viên VTC News, các căn biệt thự này đều hoàn thiện và có người ở nhưng tấm tôn quây bên ngoài dự án vẫn chưa được dỡ bỏ.
Công an Đông Anh ra công văn số 09/TB-CAĐA-TH ngày 26/3/2019 trả lời đơn của hai cán bộ công an về hưu là ông Phạm Đắc Tráng và ông Nguyễn Viết Bình tố cáo bà Nguyễn Thị Thanh Nga có hành vi chiếm đất, xây nhà trái luật trên phần đất thuộc dự án nhà ở của cán bộ, chiến sĩ công an huyện Đông Anh.
Theo công văn này, tại thời điểm kiểm tra, bà Nga ở cùng bố mẹ chồng (là ông Nguyễn Xuân Côn, nguyên Trưởng công an huyện Đông Anh) tại căn nhà số 22.BT01 thuộc dự án nhà ở cán bộ, chiến sĩ  Công an huyện Đông Anh. Căn nhà số 22.BT01 (cùng một số căn nhà khác trong khu BT1, BT2) là xây dựng trái phép, do bố chồng bà Nga mượn của Công ty An Thịnh (chủ đầu tư dự án - PV), hoàn thiện và cho gia đình bà Nga ở cùng bố mẹ chồng. 
Cũng theo văn bản này, trách nhiệm trong việc xây dựng, sinh hoạt tại căn nhà khi chưa có phép thuộc về ông Nguyễn Xuân Côn. Việc thoả thuận giữa ông Côn và công ty An Thịnh đang được cơ quan chức năng xác minh làm rõ.
Cũng theo Công an huyện Đông Anh, đơn vị này yêu cầu gia đình ông Côn và Công ty An Thịnh giữ nguyên hiện trạng, không được phát sinh xây dựng, sửa chữa, sử dụng mới đến khi có quyết định cơ quan thẩm quyền.
Như vậy, căn nhà của gia đình ông Côn hiện đang được xây khi chưa có phép. Điều lạ là việc xây dựng căn nhà này được diễn ra tại một khu vực “đất vàng”, ngay cạnh chợ trung tâm Đông Anh, khu vực đông dân cư, sầm uất, nhưng dù chưa được cấp phép xây dựng, công trình vẫn ngang nhiên “mọc” lên mà không có bất cứ sự xử lý nào của cơ quan chức năng.
Liên quan đến việc chậm triển khai dự án, trả lời VTC News, đại diện Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng An Thịnh (Công ty An Thịnh) cho biết, dự án chậm tiến độ là do chính sách, cụ thể là do vấn đề về thuế.
Việc của công ty chúng tôi là việc nhỏ, không liên quan. Chậm tiến độ chủ yếu là do chính sách, do thuế. Thuế là do Nhà nước quản lý”, vị đại diện này cho biết.
Cũng theo vị này, tại buổi họp sáng 15/11 ở Đông Anh, Bộ trưởng Bộ Công an giao Công an Hà Nội chịu trách nhiệm về vấn đề này.
Cận cảnh dự án nhà ở 18 năm chưa hoàn thành của công an huyện Đông Anh
Cận cảnh dự án nhà ở 18 năm chưa hoàn thành của công an huyện Đông Anh
Sau 18 năm triển khai, dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an huyện Đông Anh (Hà Nội) vẫn chưa hoàn thành, trong khi nhiều biệt thự lại mọc trên đất dự án.
Dự án nhà cho công an huyện Đông Anh chậm triển khai: An Thịnh nói không liên quan
Dự án nhà cho công an huyện Đông Anh chậm triển khai: An Thịnh nói không liên quan
Theo đại diện chủ đầu tư dự án nhà cho cán bộ, chiến sĩ công an huyện Đông Anh (Hà Nội), dự án chậm triển khai là chính sách, không liên quan đến chủ đầu tư.


Châu Anh
 
 

Biệt thự trái phép của cựu Trưởng Công an huyện Đông Anh: Huyện, xã nói gì?

19/11/2019 08:42



UBND xã Uy Nỗ đang chờ chỉ đạo để có hướng xử lý những căn biệt thự xây dựng trái phép tại dự án nhà ở cán bộ, chiến sỹ Công an huyện Đông Anh.



Keyword đầu tiên có dấu
Ngôi nhà xây dựng trái pháp luật của ông Nguyễn Xuân Côn, nguyên Trưởng Công an huyện Đông Anh tại dự án nhà ở cho CBCS Công an huyện Đông Anh (nhà được khoanh màu đỏ)
Liên quan đến nhiều căn biệt thự của cựu lãnh đạo Công an huyện Đông Anh xây dựng trái pháp luật tại dự án nhà ở cho cán bộ, chiến sỹ (CBCS) Công an huyện Đông Anh (TP Hà Nội), trong đó có nhà của ông Nguyễn Xuân Côn, nguyên Trưởng Công an huyện Đông Anh, UBND xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh cho biết, đang chờ ý kiến chỉ đạo để có hướng xử lý.
“Những công trình này xây dựng trái phép nhưng đã hết thời hiệu nên phải thông qua hội nghị thì bộ phận chuyên môn mới tiến hành lập hồ sơ, còn hiện giờ thì mình chưa dám xuống đó làm gì ngoài đo đạc ở ngoài, vào trong cũng không vào được bởi những nhà này luôn cửa đóng, then cài”, ông Trương Văn Toản, Cán bộ Tổ Quản lý trật tự xây dựng xã Uy Nỗ cho hay.
Trước câu hỏi, vì sao 4 căn biệt thự “khủng” diện tích tổng thể cả nghìn mét vuông được xây dựng trái pháp luật như vậy nhưng UBND xã Uy Nỗ lại không phát hiện, vị cán bộ Tổ Quản lý trật tự xây dựng xã Uy Nỗ cho hay: “Báo cáo mới nhất của UBND xã Uy Nỗ gửi UBND huyện Đông Anh cho biết, năm 2004 – 2005, Công ty TNHH đầu tư xây dựng An Thịnh đã thực hiện giải phóng mặt bằng dự án. Quá trình triển khai thực hiện dự án cho đến nay, Công ty TNHH đầu tư An Thịnh chưa bàn giao hồ sơ về UBND xã Uy Nỗ để quản lý theo quy định. Hiện tại, không có hồ sơ lưu trữ tại phòng địa chính và Tổ Quản lý trật tự xây dựng”.
Để làm rõ vì sao lại có sự buông lỏng trật tự xây dựng tại dự án nhà ở cho CBCS Công An huyện Đông Anh như vậy, PV Báo Giao thông đã liên hệ với ông Tô Quang Thiện, Đội trưởng Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Đông Anh và được ông này cho biết: “Thời kỳ những căn nhà đó xây dựng, thì tôi chưa về Đội nên phải tìm lại hồ sơ đó xem như thế nào.”
Hiện tại, đã nhiều ngày, PV Báo Giao thông liên hệ với Công an huyện Đông Anh để tìm hiểu về dự án nhà ở cho CBCS Công an huyện Đông Anh, nhưng vẫn chưa được đơn vị này hồi âm.
Như đã phản ánh, năm 2002, Công an huyện Đông Anh có đơn xin cấp 2,2 ha đất thuộc Trung tâm Thương mại Đông Anh để tiến hành lập dự án này. Ban chỉ huy Công an huyện Đông Anh đã lập ra “Hội đồng phân phối nhà đất ở” (viết tắt là Hội đồng) và chọn ra được 198 CBCS đủ tiêu chuẩn được phân phối nhà đất ở.
Với lý do để lấy tiền hỗ trợ, chi trả tiền đền bù GPMB, nộp thuế cho Nhà nước, xây dựng cơ sở hạ tầng và công trình trên đất thuộc dự án, Hội đồng ấn định thu của mỗi CBCS 125 triệu đồng. 198 CBCS đã bán nhà đất, vay mượn để có tiền đóng vào dự án. Tổng cộng số tiền thu được qua 6 đợt, từ năm 2002 - 2006 là hơn 24 tỷ đồng.
Các cựu CBCS Công an huyện Đông Anh cho biết, thời điểm đó, ông Nguyễn Xuân Côn, Trưởng Công an huyện Đông Anh là Chủ tịch Hội đồng đã trực tiếp ký thu tiền của các CBCS. Nhưng trao đổi với PV Báo Giao thông, ông Côn cho biết, ông chỉ ký thu số tiền hơn 2 tỷ đồng của CBCS nộp cho dự án này, số còn lại là người khác thu.
Có mặt tại dự án nhà ở cho CBCS Công an huyện Đông Anh những ngày đầy tháng 11/2019, phóng viên ghi nhận có 4 căn nhà kiểu biệt thự nhà vườn (cao từ 3 - 4 tầng) và một nhà nghỉ. Theo phản ánh, trong số biệt thự này, có nhà của ông Nguyễn Xuân Côn và một số nguyên là lãnh đạo Công an huyện Đông Anh. Ông Côn cũng xác nhận với Báo Giao thông việc đã xây nhà trên dự án này năm 2010 và hiện đang sinh sống tại đây.
Việc ông Côn cùng nguyên một số lãnh đạo Công an huyện Đông Anh xây nhà trên đất dự án này là sai phép, bởi Công ty An Thịnh chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên chưa được Sở TN&MT TP Hà Nội bàn giao mốc giới và chưa được Sở Xây dựng cấp giấy phép cho dự án. Việc xây nhà trái phép này đã được Công an huyện Đông Anh khẳng định tại Văn bản số 09/TB-CAĐA-TH ban hành ngày 26/3/2019.
Điều đáng nói, gần 200 CBCS đang mòn mỏi chờ đợi được cấp đất tại dự án này, họ thậm chí phải "vác đơn" đến "gõ cửa" nhiều cơ quan nhưng gần 20 năm nay vẫn chưa có kết quả thì một số cựu lãnh đạo Công an huyện Đông Anh lại có "đặc ân" được cấp đất và xây biệt thự nguy nga tại đây.
Báo Giao thông sẽ tiếp tục thông tin về sự việc này.


Phùng Đô - Lưu Huế

Khu đất dự án nhà Công an huyện Đông Anh có giá bao nhiêu?


(VTC News) - Nằm ngay sát chợ trung tâm Đông Anh, khu đất dự án nhà Công an Đông Anh có giá khoảng 130 - 200 triệu đồng/m2.

Mới đây, nhiều cán bộ công an huyện Đông Anh về hưu tập trung tại khu đất dự án nhà ở cán bộ, chiến sĩ công an huyện Đông Anh để căng băng rôn, đòi quyền lợi chính đáng. Lý do là dù đã nộp tiền cho chủ đầu tư là Công ty đầu tư xây dựng An Thịnh nhưng 17 năm qua, dự án vẫn bất động.
Dự án nhà Công an Đông Anh nằm tại một trong những khu vực “đất vàng” tại huyện Đông Anh, cụ thể là nằm tại xã Uy Nỗ, ngay cạnh chợ trung tâm Đông Anh. Đây là một trong những khu vực kinh doanh sầm uất nhất tại khu vực này.
Theo khảo sát của phóng viên VTC News, những khu đất nằm ngay mặt đường lớn tại khu vực này đang có giá 180 - 200 triệu đồng/m2. Những lô đất nằm trên đường Phúc Lộc cũng có giá từ 120 - 160 triệu đồng/m2.

Khu dat du an nha Cong an huyen Dong Anh co gia bao nhieu? hinh anh 1
Dự án nằm ngay cạnh chợ trung tâm Đông Anh - một trong những khu vực khá sầm uất.
Tại đường Cao Lỗ (xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh), giá đất mặt đường tại đây cũng dao động từ 130 - 200 triệu đồng/m2, đất trong đường nhỏ giá từ 100 triệu đồng/m2, đất trong ngõ ô tô có giá 60 - 80 triệu đồng/m2, đất ngõ nhỏ có giá từ 40 - 50 triệu đồng/m2.
Giá thuê mặt bằng tại khu vực này cũng khá cao, với những căn nhà nằm tại mặt đường lớn, giá thuê từ 10 - 30 triệu đồng/tháng tuỳ theo diện tích thuê. Với những đường nhỏ hơn, giá thuê từ 5 - 10 triệu đồng/tháng tuỳ diện tích.
Dự án nhà Công an Đông Anh nằm ngay sát chợ trung tâm Đông Anh, nên mức giá đất tại đây có thể từ 130 - 200 triệu đồng/m2. Ước tính, những lô đất diện tích 50m2 có giá từ 6,5 - 10 tỷ đồng.
Theo người dân sống ở khu vực này, hai năm nay, giá đất tại đây tăng chóng mặt, những lô đất vị trí vàng giá được đẩy lên gấp 2 - 3 lần so với trước kia.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thời kỳ tăng giá mạnh nhất của đất Đông Anh là năm 2017. Các lô đất đẹp với mặt tiền đường lớn, kinh doanh được có mức tăng mạnh nhất là 60-70%.
Đất ở huyện Đông Anh từng qua một “cơn sốt” khác vào thời điểm năm 2014 - 2015, khi hàng loạt công trình giao thông quan trọng ở đây đi vào vận hành, như cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù chính thức thông xe, nhà ga T2 sân bay Nội Bài, tuyến đường 5 kéo dài được hoàn thiện. 
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, giá đất Đông Anh có những biến động trong hai năm qua khi hạ tầng khu vực này được đầu tư và phát triển. Cầu Nhật Tân và tuyến đường vành đai 2 tạo thuận lợi cho việc kết nối khu vực huyện Đông Anh với khu vực trung tâm thành phố Hà Nội.
Giá đất tại Đông Anh tăng thời gian gần đây theo các chuyên gia là câu chuyện của thị trường. Đông Anh sở hữu vị trí khá thuận lợi nhưng so với quận Long Biên và Hà Đông thì giá đất vẫn còn khá rẻ. Trong khi đó, khu vực Hà Đông đang phát triển quá nóng và cơ sở hạ tầng không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân nên trong tương lai, giá đất Đông Anh hoàn toàn có thể bắt kịp Hà Đông.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, thông tin về việc khởi động siêu dự án thành phố thông minh tỷ USD chắc chắn sẽ có tác động tới thị trường bất động sản khu vực này, nhiều dự án, đất đai xung quanh sẽ được hưởng lợi.


Châu Anh

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét