-Đã là người bình thường thì ai cũng muốn được yên ổn làm ăn, đảm bảo sống còn. -Đã
là người dân bình thường sống trong một nước thì ai cũng sợ pháp luật
và chịu sự khống chế của pháp luật. Cho nên khẩu hiệu "Sống và làm việc
theo hiến pháp và pháp luật" là thừa đối với dân chúng và chỉ thực sự
cần thiết đối với lực lượng công quyền. -Nhớ rằng ở đâu có áp bức, ở đó có đấu tranh! -Khi
dân đứng dậy phản kháng thì có nghĩa họ đã chịu uất ức khá lâu rồi, họ
bắt đầu coi thường pháp luật vì cho rằng pháp luật đã thờ ơ, không bảo
vệ quyền lợi (chính đáng) của họ. -Đụng chạm đến đất đai là đụng chạm lập tức đến quyền lợi sống còn của dân chúng nên chính quyền phải đặc biệt thận trọng. -Trường hợp tranh chấp đất đai ởĐồng tâm, Mỹ Đức mà chính quyền đàn áp bằng bạo lực là không đắc nhân tâm. -Niềm tin của dân chúng đối với chính quyền hiện nay đã xuống thấp lắm rồi! Đừng để thấp hơn nữa! -Đại
Chúng bao giờ cũng sáng suốt và chính nghĩa! Nâng thuyền là dân và lật
thuyền cũng là dân. Hãy nhớ nằm lòng lời nhắn nhủ đó của cha ông và chân
lý sáng ngời nhưng dung dị này: "Quốc dĩ dân vi bản, dân dĩ thực vi
thiên"!
----------------------------------------------------------------------------
(ĐC sưu tầm trên NET)
Công khai tài sản: Khi quan chức cứ im lặng | VTC1
Lệ nhòa đôi mắt người dân Thủ Thiêm
Bí thư TPHCM: "Tháng 11 xử lý cán bộ sai phạm vụ Thủ Thiêm"
Thứ Bảy, ngày 20/10/2018 14:57 PM (GMT+7)
Phát biểu sau khi nghe ý kiến trình bày
của hàng chục cử tri quận 2 vào sáng 20/10, Bí thư Thành uỷ TPHCM
Nguyễn Thiện Nhân cho biết chưa bao giờ Thường trực Thành uỷ làm việc
rốt ráo như hiện nay và hứa tiếp tục xử lý "đến khi giải quyết xong vấn
đề Thủ Thiêm".
Sáng 20/10, Bí thư Thành uỷ TPHCM Nguyễn Thiện Nhân cùng tổ đại
biểu Quốc hội có buổi tiếp xúc cử tri quận 2 để tiếp tục lắng nghe ý
kiến về các vấn đề liên quan đến việc giải toả đền bù, thu hồi đất và
tái định cư cho người dân.
Sau khi nghe cử tri nêu ý kiến, Bí thư Thành uỷ Nguyễn Thiện Nhân
khẳng định: “Chừng nào vấn đề Thủ Thiêm chưa giải quyết xong thì chúng
tôi sẽ quay lại. Trong vòng 5 tháng qua, Thường trực Thành uỷ đã có 6
cuộc họp để tìm hướng giải quyết vấn đề Thủ Thiêm. Chưa bao giờ có cường
độ làm việc như thế”, ông Nhân nói.
Ông Nhân cho hay, theo kế hoạch ngày 15/7, Thanh tra Chính phủ (TTCP)
công bố kết luận các nội dung thanh tra tại dự án Khu đô thị mới Thủ
Thiêm. Thành phố cũng đã chuẩn bị các công tác giải quyết sau khi nhận
quyết định. Tuy nhiên, đến tháng 9 mới có quyết định thanh tra nên việc
triển khai các kế hoạch bị chậm hơn.
Nhiều cử tri trình bày bức xúc tại buổi tiếp xúc.
Ngày 13/5/2018, nhận thấy bà con còn ở nhếch nhác quá, Thành uỷ lập
tổ công tác để đến tận nơi tìm hiểu cuộc sống của người dân, nhiều hộ
dân còn bức xúc về chính sách bồi thường.
Sau đó, mời bà con lên ở tạm tại chung cư tái định cư vì mùa mưa sắp
tới. Có hơn 50 hộ dân lên chung cư, nhiều hộ không lên ở vì phải ở trên
lầu, không kinh doanh được.
Phiên họp thứ 2 là 26/5, thành lập tổ công tác nghiên cứu chính sách
do Chủ tịch quận 2 làm tổ trường cùng các sở ngành lập ra những vấn đề
chính sách bà con chưa đồng tình.
Đến ngày 10/6, Thường vụ họp tiếp, quyết định chính sách không thu tiền quản lý, giữ xe, chuẩn 17,3 m2/người.
Bí thư Nguyễn Thiện Nhân: Tôi rất buồn, rất đau...
Ngày 13/7, họp nữa và thành lập tổ công tác do chủ tịch UBND TPHCM
làm tổ trưởng, phối hợp với bà con xác định trả lời rõ trong ranh, ngoài
ranh và nếu ngoài ranh thì đề xuất biện pháp giải quyết. Ngoài ra tổ
còn có trách nhiệm xác định pháp lý hiện trạng sử dụng đất.
Tổ thứ ba là đối với hộ dân không khiếu nại việc thu hồi đất nhưng
không đi vì không đồng tình về chính sách thì phải rà soát tìm chính
sách có lợi nhất cho người dân, rà soát lại cái gì có thể điều chỉnh để
người dân có lợi thì làm. Tổ thứ tư là những trường hợp đã đi rồi nhưng
vẫn băn khoăn thì giải giải đáp.
Ngày 14/9, Thường vụ họp phối hợp tiến độ giải quyết theo thông báo của TTCP, chốt lại có 11 việc cần làm.
Cử tri phát biểu tại buổi tiếp xúc.
Ngày 11/10, họp lần đầu để nghe đề xuất chính sách của UBND TPHCM về
vấn đề giá thuê nhà hoặc bán nhà tái định cư. Nếu còn cao thì còn điều
chỉnh. Hiện đang làm và sẽ gặp bà con về vấn đề này. “Thực tế có nhiều
bà con tiền bồi thường không đủ mua nhà nên phải xem xét việc này. Giá
vừa trình thì đúng là vẫn còn cao”, ông Nhân cho hay.
Theo ông Nhân, vấn đề 4,3 ha trong ranh, ngoài ranh, ngày 10/10,
TPHCM đã lập tổ đo đạc do giám đốc Sở TNMT làm tổ trưởng. “Việc bà con
nói cả 5 khu phố ngoài ranh, vấn đề này sẽ xem xét sau. Bây giờ rõ ràng
là phải giải quyết khu 4,3 ha”- ông Nhân cho hay.
Còn liên quan đến khu tái định cư 160 ha, ông Nhân cho hay, trước khi
trình bản đồ 1/2000, TPHCM lại không trình bản đồ 1/5000. Đồng thời,
lúc đó TPHCM không trình 160 ha mà chỉ trình 42 ha. Phần còn thiếu 113
ha cũng không báo cáo Thủ tướng. Điều đó là sai.
Nhiều cử tri không được vào hội trường phải ngồi xem qua tivi.
Thường vụ thành ủy, UBND thành phố thấy được trách nhiệm của thành
phố qua các nhiệm kỳ. Sẽ yêu cầu những cá nhân liên quan đến sai phạm
phải kiểm điểm trách nhiệm. Kiểm điểm xong mức độ đến đâu xử lý đến đó.
Những người có sai phạm sẽ bị xử lý. "Trong tháng 11 này, các cán bộ
liên quan phải làm kiểm điểm, mức độ đến đâu xử lý đến đó. Tuy nhiên,
việc này cũng phải bàn kĩ vì có sự tham gia của rất nhiều người. Phải
thống nhất để lập danh sách, ai kiểm điểm trước, ai sau", ông Nhân nói.
“Tôi rất buồn, rất đau. Từng gia đình, từng con người là những cuộc
đời, số phận cụ thể. Chúng tôi cam kết sẽ cùng Thành ủy giải quyết. Bà
con yêu cầu xử lý các cá nhân cụ thể. Việc này các cơ quan bảo vệ pháp
luật sẽ làm. Thường vụ Thành ủy sẽ có trách nhiệm bảo vệ công lý. Có
chính sách phải thông qua HĐND thành phố, xin ý kiến của chính phủ”, ông
Nhân phát biểu.
Sau hơn 20 năm chịu đựng sự bất công, sáng 18.10, người dân Thủ Thiêm đã được chính quyền xin lỗi. Lời xin lỗi của...
Theo HUY THỊNH - NGÔ BÌNH (Tiền Phong)
UBND TP HCM nhận trách nhiệm và xin lỗi người dân Thủ Thiêm
Thứ Sáu, ngày 21/09/2018 09:43 AM (GMT+7)
Đúng 9 giờ hôm nay, 21-9, UBND TP HCM
tổ chức họp báo để thông tin việc thực hiện kết luận của Thanh tra Chính
phủ liên quan đến khiếu nại của công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Cuộc họp báo do Phó Chủ tịch UBND TP HCM Trần Vĩnh Tuyến chủ
trì. Tham dự buổi họp báo còn có lãnh đạo Ban Tuyên giáo Thành ủy TP;
thủ trưởng các sở Thông tin Truyền thông, Nội vụ, Tài nguyên- Môi
trường, Quy hoạch- Kiến trúc, Thanh tra, Ban Quản lý- Đầu tư Khu đô thị
mới Thủ Thiêm (KĐTMTT), Chủ tịch UBND quận 2.
Buổi họp báo nhằm thông tin kế hoạch thực hiện Thông báo số 1483 ngày
4-9-2018 của Thanh tra Chính phủ (TTCP) về kết quả kiểm tra một số nội
dung chủ yếu liên quan đến việc khiếu nại của công dân về KĐTMTT trên
địa bàn quận 2. UBND TP nhận trách nhiệm và xin lỗi nhân dân
Mở đầu buổi họp báo, Chánh Văn phòng UBND TP Võ Văn Hoan thông tin kế hoạch thực hiện Thông báo của TTCP.
Sau khi khái quát tình hình triển khai đầu tư xây dựng KĐTMTT, Chánh
Văn phòng UBND TP đã thông tin một số vi phạm theo Thông báo 1483 của
TTCP. “Với các vi phạm như TTCP đã nêu, UBND TP xin nhận trách nhiệm
trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ vì đã thực hiện không đúng quy
hoạch được Thủ tướng phê duyệt; chân thành xin lỗi nhân dân TP, nhất là
các hộ dân bị ảnh hưởng tại khu vực khoảng 4,3 ha ngoài ranh quy hoạch
thuộc khu phố 1, phường Bình An, quận 2 đã chịu nhiều thiệt thòi, tổn
thất, vất vả trong cuộc sống nhiều năm qua” – ông Hoan nhấn mạnh.
Theo Chánh Văn phòng UBND TP, trên tinh thần cầu thị và nghiêm túc
nhận trách nhiệm đối với những khuyết điểm, vi phạm trong quá trình đầu
tư, xây dựng KĐTMTT, quan điểm của TP là quán triệt, chấp hành, triển
khai thực hiện nghiêm túc các kết luận của Chính phủ, TTCP liên quan đến
việc giải quyết khiếu nại của công dân về KĐTMTT.
Theo ông Hoan, việc thực hiện các kết luận của Chính phủ, TTCP phải
đảm bảo đúng chính sách pháp luật, đền bù thiệt hại. Đảm bảo quyền lợi
chính đáng, hợp pháp của công dân, đảm bảo hài hòa lợi ích của nhà nước,
của nhà đầu tư và tổ chức, cá nhân sử dụng đất.
TP sẽ kiểm tra, làm rõ các tình tiết, có xem xét quá trình và hoàn
cảnh lịch sử từng vụ việc, tổ chức đối thoại công khai, lắng nghe ý kiến
của người dân, trao đổi thống nhất tạo sự đồng thuận về hướng giải
quyết. Bảo đảm không để người dân bị thiệt thòi do bất cập về chính sách
và sai phạm trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, xác định rõ
thời gian, lộ trình giải quyết dứt điểm từng vụ việc. “Trường hợp người
dân khiếu nại gặp khó khăn, xem xét vận dụng chính sách xã hội để có
biện pháp hỗ trợ phù hợp” - ông Hoan khẳng định.
Chánh Văn phòng UBND TP HCM Võ Văn Hoan (đứng) thông tin kế hoạch thực hiện Thông báo của TTCP
Cũng theo ông Hoan, với những nội dung được Chính phủ, TTCP kết luận,
chính quyền TP đã triển khai đúng thì phải được khẳng định, kiên trì
giải thích, vận động thuyết phục các tổ chức, cá nhân tiếp tục thực
hiện.
Ông Hoan nhấn mạnh: “Còn các vụ việc được kết luận là chính quyền TP
làm sai quy định của pháp luật thì cương quyết sửa chữa, khắc phục các
thiếu sót, đảm bảo quyền lợi, lợi ích hợp pháp của công dân và phù hợp
với tình hình thực tiễn TP”.
Quang cảnh buổi họp báo
Công khai 6 bước thực hiện
Về kế hoạch tổ chức triển khai thực hiện Thông báo 1483 của TTCP, ông
Hoan nói song song với quá trình thanh tra của TTCP giải quyết các vụ
việc khiếu nại của công dân, lãnh đạo TP cũng chủ động thành lập ban chỉ
đạo xử lý các vụ việc khiếu nại, tố cáo đông người (trong đó có
KĐTMTT), đã thành lập Tổ công tác giải quyết trường hợp kiến nghị, khiếu
nại liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư
thực hiện quy hoạch KĐTMTT do đồng chí Chủ tịch UBND TP làm tổ trưởng;
thành lập Tổ công tác liên ngành rà soát các chính sách bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư do Chủ tịch UBND quận 2 làm tổ trưởng.
Cụ thể, đầu tiên TP tổ chức họp báo với nội dung công khai tiếp thu
kết quả kiểm tra của Thanh tra Chính phủ; nhận thiếu sót của UBND TP qua
các thời kỳ trong quá trình chỉ đạo thực hiện quy hoạch xây dựng
KĐTMTT; công bố kế hoạch triển khai các giải pháp thực hiện của chính
quyền TP trong thời gian tới.
Hai là, tổ chức gặp gỡ các hộ dân là đại diện các hộ dân khiếu nại
liên quan đến phạm vi ranh quy hoạch và một số trường hợp đã chấp thuận
chủ trương di dời nhưng còn khiếu nại về chính sách hỗ trợ. Nội dung:
công khai tiếp thu kết quả kiểm tra của TTCP; nhận thiếu sót của UBND TP
và các cơ quan chức năng các thời kỳ trong quá trình chỉ đạo thực hiện
quy hoạch xây dựng KĐTMTT; công bố kế hoạch triển khai các giải pháp
thực hiện của chính quyền TP trong thời gian tới; lấy ý kiến của đại
diện các hộ dân về chính sách (bổ sung) bồi thường thiệt hại, hỗ trợ,
tái định cư. Thời gian thực hiện: trước ngày 30-10.
Ba là, về quy hoạch và thu hồi đất thực hiện KĐTMTT: căn cứ vào kết
luận của Chính phủ, rà soát, hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiếp tục
thực hiện quy hoạch KĐTMTT, trong đó có khoảng 4,3 ha khu phố 1, phường
Bình An. Thời gian hoàn tất trước 15-10.
UBND TP HCM họp báo
Bốn là, xây dựng chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ trợ, tái định cư
đối với các hộ dân trong phần đất diện tích khoảng 4,3 ha khu phố 1,
phường Bình An nằm ngoài ranh quy hoạch KĐTMTT theo kết luận của TTCP.
Thời gian thực hiện: trước ngày 30-11. Đồng thời rà soát các trường hợp
có khiếu nại còn lại và phê duyệt chính sách bồi thường thiệt hại, hỗ
trợ, tái định cư phù hợp. Thời gian hoàn tất trước 15-10.
Năm là, tổ chức kiểm tra. Rà soát các dự án trong khu tái định cư quy
hoạch theo kết luận của TTCP. Thời gian thực hiện trước 1-11.
Sáu là, tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm xử lý vi phạm đối với
các tổ chức, cá nhân có liên quan thời điểm phát sinh vụ việc theo phân
cấp quản lý cán bộ. Thời gian thực hiện trước 30-11.
Về biện pháp thực hiện: UBND TP sẽ phối hợp với TTCP và các bộ ngành
trung ương có liên quan, trao đổi chặt chẽ trong quá trình thực hiện để
thống nhất về cách thực hiện để thống nhất về cách thực hiện đảm bảo
tính pháp lý, phù hợp với tình hình thực tiễn của TP, xử lý kịp thời
những vướng mắc, khó khăn phát sinh. Trong quá trình thực hiện, thủ
trưởng các đơn vị và Chủ tịch UBND quận 2 chủ động xây dựng kế hoạch
triển khai thực hiện các mặt công tác liên quan theo chức trách, nhiệm
vụ, đảm bảo đúng tiến độ, đạt yêu cầu đặt ra. Trong quá trình thực hiện
Kết luận của TTCP, đối với các vấn đề mới, chưa có tiền lệ hay đụng chạm
đến quyền lợi cơ bản của người dân, UBND TP báo cáo Ban Thường vụ Thành
ủy để có chủ trương thông nhất về các giải pháp cần triển khai.
Nội dung Thông báo số 1483
Theo như Thông báo số 1483 của TTCP, trong quá trình thực hiện đầu
tư, xây dựng KĐTMTT, UBND TP và các sở, ngành liên quan đã để xảy ra
khuyết điểm, vi phạm, ảnh hưởng đến quyền lợi của một số hộ dân sinh
sống trên địa bàn, phát sinh khiếu nại.
Toàn cảnh Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Cụ thể, về ranh quy hoạch, việc UBND TP điều chỉnh giảm 23,3 ha là
không đúng thẩm quyền, nhất là tăng 4,3 ha ở khu phố 1, phường Bình An
là không đúng quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt. Trách nhiệm trực tiếp
thuộc về Kiến trúc sư trưởng TP, các sở, ngành liên quan và UBND TP. Như
vậy, việc khiếu nại của người dân về ranh quy hoạch đối với 4,3 ha nằm
ngoài ranh quy hoạch KĐTMTT là có cơ sở, cần sớm được xem xét và giải
quyết phù hợp.
Về thu hồi đất, UBND TP có quyết định thu hồi phần diện tích 4,3
ha để thực hiện KĐTMTT là chưa đủ cơ sở pháp lý, không đúng với quy
hoạch Thủ tướng duyệt. Trách nhiệm thuộc về Công ty Đo đạc Địa chính-
Công trình, Sở Địa chính, UBND quận 2 và UBND TP.
Về khu tái định cư 160 ha, UBND TP đã vi phạm các quy định pháp
luật trong việc lập, trình, phê duyệt và thu hồi đất trong phạm vi này.
Việc TP giao đất cho 151 dự án với tổng diện tích hơn 144 ha cho doanh
nghiệp làm nhà ở, văn phòng, khu vui chơi… dẫn đến không đủ đất để bố
trí tái định cư theo quy hoạch Thủ tướng phê duyệt, làm phá vỡ quy
hoạch, việc xây dựng KĐTMTT bị đình trệ do người dân khiếu nại kéo dài
chưa được giải quyết dứt điểm.
Từ những sai phạm trên, TTCP đề nghị UBND TP kiểm điểm, chỉ đạo
kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan
đến việc phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch; thu hồi đất, đền bù,
tái định cư; lưu trữ hồ sơ, tài liệu, bản đồ… để xử lý nghiêm theo quy
định; đồng thời công khai, nhận trách nhiệm về những khuyết điểm, vi
phạm, dẫn đến khiếu nại kéo dài trong thời gian vừa qua.
Sau khi có kết luận của TTCP, nhiều hộ dân khiếu nại liên quan đến
dự án KĐTMTT cho biết họ "vừa ức vừa buồn" khi đất của họ nằm ngoài
ranh nhưng vẫn bị thu hồi. Là một trong những hộ dân gần 20 năm đi khiếu
nại, bà Nguyễn Thị Giáp (78 tuổi; ngụ khu phố 1, phường Bình An) nói
kết luận của TTCP đã phần nào giúp người dân có niềm tin hơn vào chính
quyền. Bà mong vụ việc tới đây được giải quyết dứt điểm để người dân yên
tâm hơn và sớm ổn định cuộc sống. "Bất kỳ sự đổi mới nào cũng phải có
sự trả giá. Đây là sai sót của TP, chúng ta phải dũng cảm thừa nhận cái
sai và giải quyết sớm cho người dân, chứ không phải vì sợ chịu trách
nhiệm mà kéo dài" - bà Giáp bày tỏ.
KĐTMTT tọa lạc bên bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện quận 1 (cách 300
m đường chim bay), được kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á. Đây là trung tâm
hiện đại và mở rộng của TP với các chức năng về tài chính, văn hoá,
thương mại, dịch vụ cao cấp, nghỉ ngơi, giải trí...
"Siêu dự án" này có gần 15.000 hộ dân thuộc diện đền bù, giải tỏa.
Kể từ khi Thủ tướng ký Quyết định 367 phê duyệt quy hoạch KĐTMTT vào
ngày 4-6-1996 đến nay, quá trình triển khai dự án trải qua 4 đời chủ
tịch UBND TP gồm: ông Võ Viết Thanh (1996 - 2001), ông Lê Thanh Hải
(2001 - 2006), ông Lê Hoàng Quân (2006 - 2015) và đương nhiệm là ông
Nguyễn Thành Phong. Theo kết luận của TTCP vừa công bố, sai phạm tại Thủ
Thiêm chủ yếu là điều chỉnh ranh quy hoạch và bố trí đất tái định cư
trong giai đoạn đầu thực hiện dự án. Đây chính là nguyên nhân của việc
khiếu nại kéo dài hơn chục năm qua.
Hiện dự án đã giải phóng hơn 99% mặt bằng. Còn khoảng 100 hộ dân
khiếu nại vì họ cho rằng đất của họ nằm ngoài ranh quy hoạch theo Quyết
định 367/1996 của Thủ tướng nhưng vẫn bị giải tỏa và thu hồi, bồi
thường, hỗ trợ tái định cư sai quy định.
Trả lời báo chí, ông Lê Văn Năm, nguyên Kiến trúc sư trưởng TP HCM, cho biết sự việc xảy ra cách đây gần 20 năm nên ông...
Theo PHAN ANH - TRƯỜNG HOÀNG (Người lao động)
Nguyên kiến trúc sư trưởng lên tiếng về những sai phạm tại Thủ Thiêm
Chủ Nhật, ngày 09/09/2018 20:42 PM (GMT+7)
Trả lời báo chí, ông Lê Văn Năm, nguyên
Kiến trúc sư trưởng TP HCM, cho biết sự việc xảy ra cách đây gần 20 năm
nên ông không thể nhớ rõ tất cả.
Liên quan đến dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT, quận 2 –
TP HCM), Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của
UBND TP. Trong đó có việc nhiều lần điều chỉnh quy hoạch làm cho Thủ
Thiêm biến dạng so với quy hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt.
Trong kết luận vừa ban hành, TTCP xác định ngày 16-9-1998, Kiến trúc
sư trưởng TP đã Quyết định 13585 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ
1/2.000 KĐTMTT với diện tích mới là 748 ha (gồm 618 ha đất và 130 ha mặt
nước sông Sài Gòn). Trong đó diện tích khu đô thị lại bị giảm 26,3 ha
(bao gồm 3 ha mặt nước) so với Quyết định 367/1996 của Thủ tướng. Việc
làm này khiến ranh quy hoạch thay đổi về phía Bắc thuộc khu phố 1,
phường Bình An là 4,3 ha.
Theo TTCP, Kiến trúc sư trưởng TP không có thẩm quyền phê duyệt quy
hoạch này bởi theo Nghị định 91/1994 của Chính phủ, thẩm quyền thuộc
UBND TP. Bản quy hoạch chi tiết này là một trong các nguyên nhân phá vỡ
quy hoạch KĐTMTT được Thủ tướng phê duyệt, khiến cuộc sống nhiều người
dân bị ảnh hưởng, khiếu nại kéo dài. Trách nhiệm trực tiếp thuộc Kiến
trúc sư trưởng TP, các sở ngành liên quan và UBND TP.
Bản đồ được cho là quy hoạch 1/5.000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt năm 1996.
Trả lời báo chí, ông Lê Văn Năm, nguyên Kiến trúc sư trưởng TP –
người ký quyết định trên, cho biết sự việc xảy ra cách đây gần 20 năm,
giờ mọi thứ thay đổi nhiều nên ông không thể nắm rõ việc ký Quyết định
số 13585 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000 Thủ Thiêm có đúng
thẩm quyền hay không. "Tôi đã nghỉ hưu 20 năm rồi. Lớn tuổi, sức khỏe
không còn minh mẫn nên giờ chỉ nhớ một tình tiết. Đó là trước khi ký quy
hoạch tỉ lệ 1/2000 KĐTMTT tôi có trình lên lãnh đạo TP. Sau đó, lãnh
đạo giao lại cho tôi ký" – ông Năm nói.
Theo ông Năm, có nhiều ban ngành, cơ quan cùng tham gia chứ đâu thể
mình ông quyết được. Bởi vì để ra cái quy hoạch là phải trình lên, trình
xuống rồi phải thảo luận kỹ lưỡng các thứ.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm bị thay đổi so với quy hoạch dẫn đến khiếu nại của người dân kéo dài mười mấy năm qua.
Theo Nguyễn Phan (Người lao động)
Những điều chỉnh làm Thủ Thiêm biến dạng
Chủ Nhật, ngày 09/09/2018 11:29 AM (GMT+7)
Khu đô thị mới Thủ Thiêm bị thay đổi so với quy hoạch dẫn đến khiếu nại của người dân kéo dài mười mấy năm qua.
Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của UBND
TP HCM, Bộ Xây dựng và cả Văn phòng Chính phủ liên quan đến dự án khu
đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM). Trong đó có việc giao đất tràn lan làm
mất đất tái định cư (TĐC), từ đó làm biến dạng quy hoạch khu đô thị này. Làm mất đất tái định cư
Quyết định 367/1996 của Thủ tướng phê duyệt khu TĐC có diện tích 160
ha, giáp ranh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, TP vẫn lấy
đất khu vực này giao cho doanh nghiệp làm 51 dự án nhà ở, văn phòng, khu
vui chơi giải trí, công trình công cộng... với tổng diện tích khoảng
144,6 ha. Hậu quả là không có đủ đất để bố trí TĐC theo quy hoạch được
Thủ tướng phê duyệt.
Các hộ dân
khiếu nại về ranh quy hoạch đối với 4,3 ha thuộc khu phố 1, phường Bình
An sống tạm bợ trong nhiều năm qua - Ảnh: SỸ HƯNG
Tổng diện tích đất được UBND quy hoạch, bố trí TĐC là hơn 46 ha. Theo
TTCP, so với quy hoạch, TP còn thiếu gần 114 ha bố trí TĐC nhưng không
báo cáo Thủ tướng. Để bù phần đất còn thiếu, phải bổ sung bằng các quỹ
đất khác ở nhiều nơi trên địa bàn quận 2. Cụ thể, năm 2002, UBND TP yêu
cầu các sở - ngành rà soát quỹ đất trên địa bàn quận 2, thu hồi đất của
các dự án chậm triển khai, không nhất thiết một địa điểm.
Qua kiểm tra các dự án trên, TTCP đã phát hiện nhiều vi phạm. Đó là
giao đất cho doanh nghiệp không đúng với giấy phép kinh doanh, không
đúng thẩm quyền, không có quy hoạch chi tiết 1/2.000 được duyệt; chưa ký
hợp đồng thuê đất vẫn cho phép sử dụng; giao đất công không qua đấu
giá... Các dự án này đều có vi phạm về quy hoạch và giấy phép xây dựng
như lấn sông, xây dựng công trình sai quy hoạch, vượt số tầng; tính toán
tiền sử dụng đất chưa đúng quy định. Kiến trúc sư trưởng TP vượt quyền
Ngày 28-8-1995, UBND TP có tờ trình gửi Bộ Xây dựng thẩm định quy
hoạch chi tiết khu trung tâm mới Thủ Thiêm. Đến ngày 15-5-1996, Bộ Xây
dựng gửi văn bản cho Thủ tướng xét duyệt quy hoạch khu đô thị này là
khoảng 759,7 ha.
Đến ngày 27-5-1996, UBND TP gửi tờ trình đề nghị Thủ tướng phê duyệt
quy hoạch xây dựng 1/5.000 với diện tích 770 ha - nhiều hơn khoảng 10 ha
so với thẩm định của Bộ Xây dựng; đồng thời bổ sung khu chuyển dân TĐC
160 ha giáp ranh phạm vi lập quy hoạch (chưa có ý kiến thẩm định của Bộ
Xây dựng). Ngày 4-6-1996, Thủ tướng có Quyết định 367 phê duyệt quy
hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích 930 ha gồm:
khu đô thị mới 770 ha và khu TĐC 160 ha. Theo TTCP, toàn bộ các văn bản
như tờ trình, văn bản thẩm định của UBND TP, Bộ Xây dựng và quyết định
phê duyệt của Thủ tướng đều nêu không đầy đủ, cụ thể về ranh giới, vị
trí quy hoạch, nhất là các hồ sơ kèm theo.
Ngoài ra, bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng 1/5.000 khu đô thị mới Thủ
Thiêm ghi ngày 12-6-1995 có đóng dấu của các đơn vị liên quan (Công ty
Dịch vụ phát triển đô thị - đơn vị lập bản đồ, Sở Xây dựng TP và Kiến
trúc sư trưởng TP) cho thấy phần diện tích 4,3 ha thuộc khu phố 1
(phường Bình An, quận 2) chỉ thể hiện ở bước nghiên cứu, đề xuất... TTCP
khẳng định phần diện tích 4,3 ha không có trong ranh quy hoạch khu đô
thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt.
Mặt khác, ngày 16-9-1998, Kiến trúc sư trưởng TP phê duyệt quy hoạch
chi tiết tỉ lệ 1/2.000 khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích mới là 748
ha (gồm 618 ha đất và 130 ha mặt nước sông Sài Gòn). Trong đó diện tích
khu đô thị lại bị giảm 26,3 ha (bao gồm 3 ha mặt nước) so với Quyết
định 367. Việc làm này khiến ranh quy hoạch thay đổi về phía Bắc thuộc
khu phố 1 là 4,3 ha. Theo TTCP, Kiến trúc sư trưởng TP không có thẩm
quyền phê duyệt quy hoạch này, bởi theo Nghị định 91/1994 của Chính phủ,
thẩm quyền thuộc UBND TP.
Khẩn trương giải quyết khiếu nại
TTCP cho rằng các động thái trên của TP đã phá vỡ quy hoạch khu đô
thị Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt; thể hiện sự buông lỏng quản lý,
sử dụng đất. Đây là nguyên nhân khiến cuộc sống nhiều người dân bị ảnh
hưởng, khiếu nại kéo dài, việc xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm bị đình
trệ.
Trên cơ sở đó, UBND TP được yêu cầu làm rõ trách nhiệm các tổ
chức, cá nhân liên quan việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch; thu hồi
đất, đền bù, TĐC; việc lưu trữ hồ sơ, tài liệu, bản đồ; công khai nhận
trách nhiệm về những khuyết điểm, vi phạm dẫn đến khiếu nại kéo dài
trong thời gian vừa qua. Đối với những hộ dân bị ảnh hưởng, TP cần rà
soát từng trường hợp, đặc biệt là các hộ trong khu vực 4,3 ha ngoài ranh
quy hoạch để bồi thường, hỗ trợ và TĐC phù hợp.
Liên quan đến vấn đề này, thời gian vừa qua, Ban Thường vụ Thành
ủy TP đã khẩn trương chỉ đạo, đồng thời thành lập tổ công tác giải quyết
khiếu nại liên quan công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ TĐC thực
hiện quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổ trưởng là Chủ tịch UBND TP
Nguyễn Thành Phong, Tổ phó là Phó Chủ tịch phụ trách đô thị Trần Vĩnh
Tuyến.
Tổ công tác sẽ giải quyết từng khiếu nại theo mốc thời gian cụ
thể, từ 1 - 4 tháng tính từ thời điểm TTCP có kết luận. Đối với những
trường hợp khiếu nại liên quan đến nội dung nằm trong hay ngoài ranh quy
hoạch, sau khi có kết luận của TTCP, có ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng,
trong vòng 1 tháng, UBND TP phải có văn bản trả lời hộ dân.
Trong kết luận kiểm tra một số vấn đề liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều...
Theo NGUYỄN PHAN (Người lao động)
Thanh tra Thủ Thiêm: Đất tái định cư biến thành 51 dự án khác
Thứ Bảy, ngày 08/09/2018 14:44 PM (GMT+7)
Trong kết luận kiểm tra một số vấn đề
liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra
nhiều vi phạm của UBND TP HCM trong việc thu hồi, giao đất tái định cư.
Kết luận kiểm tra một số nội dung chủ yếu liên quan đến việc
khiếu nại của công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM) được Thanh
tra Chính phủ (TTCP) công bố ngày 7-9 cho thấy công tác quản lý sử dụng
đất tại địa phương này bị buông lỏng, thiếu kiểm soát, giao đất cho các
dự án, làm phá vỡ không gian, quy mô quy hoạch, đặc biệt là không bảo
đảm được quỹ nhà, đất phục vụ tái định cư theo chỉ đạo của Thủ tướng
Chính phủ.
Cơ quan thanh tra đã kiểm tra các dự án thuộc 5 phường được quy hoạch
khu tái định cư, qua đó phát hiện một số vi phạm, khuyết điểm. Trong
phạm vi 5 phường (ngoài ranh Khu đô thị mới), mặc dù đã được Thủ tướng
Chính phủ phê duyệt quy hoạch Khu tái định cư 160 ha, nhưng UBND TP HCM
đã giao đất cho 51 dự án để đầu tư xây dựng nhà ở, văn phòng, khu vui
chơi giải trí, công trình công cộng… với tổng diện tích khoảng 144,6 ha.
Theo TTCP,
quỹ đất được quy hoạch để tái định cư cho dự án Khu đô thị mới Thủ
Thiêm nhưng UBND TP HCM lại giao để thực hiện các dự án khác - Ảnh:
Hoàng Triều
Theo TTCP, trong 51 dự án, có 6 dự án chấp thuận chủ trương, tạm
giao với diện tích 27,7 ha và giao 45 dự án với diện tích 116,9 ha sau
khi có Quyết định số 367/TTg ngày 4-6-1996 của Thủ tướng Chính phủ. Việc
giao đất không đúng quy định dẫn đến tình trạng không có đủ đất để bố
trí tái định cư theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Kết quả kiểm tra cũng chỉ rõ, UBND TP HCM không thực hiện lập, phê
duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 trước khi giao đất nhưng vẫn
được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 để các dự án đầu tư xây dựng.
Thay vì tạm thời dừng giao đất cho các dự án không cấp thiết, quản lý
chặt chẽ sự biến động của quỹ đất trong khu vực đã được Thủ tướng Chính
phủ phê duyệt quy hoạch thì UBND TP lại chấp thuận chủ trương, tạm giao
đất cho các dự án.
TTCP kiểm tra chi tiết một số dự án nhận thấy quá trình thực hiện thu
hồi, giao đất, lựa chọn nhà đầu tư, tính tiền sử dụng đất… UBND TP, các
sở, ngành chức năng và nhà đầu tư đã có những khuyết điểm, vi phạm như:
giao đất cho doanh nghiệp không đúng với giấy phép kinh doanh; không
đúng thẩm quyền; không có quy hoạch chi tiết 1/2000 được duyệt; chưa ký
hợp đồng thuê đất vẫn cho phép sử dụng; giao đất công không qua đấu giá.
Đặc biệt, các dự án qua kiểm tra đều có vi phạm về quy hoạch và giấy
phép xây dựng như lấn sông, xây dựng công trình sai quy hoạch, vượt số
tầng, tính toán tiền sử dụng đất chưa đúng quy định.
Ngoài ra, việc UBND TP HCM có Văn bản số 1122/UBND-ĐTMT ngày
20-2-2008 chấp thuận chuyển mục đích sử dụng 30,1 ha đất của Công ty Thế
kỷ 21 tại dự án Khu Du lịch, văn hóa, giải trí thuộc phường Bình Khánh
sang xây dựng khoảng 4.000 căn hộ tái định cư và hoán đổi bằng 30,2 ha
đất sạch thuộc 90,2 ha Khu tái định cư Nam Rạch Chiếc; nhưng sau đó, lại
chấp thuận cho chuyển khu đất tái định cư này sang mục đích đầu tư kinh
doanh nhà ở mà không thực hiện đấu giá theo quy định, tính tiền sử dụng
đất không đúng thời điểm giao đất.
Thanh tra Chính phủ trong kết luận kiểm tra công bố ngày 7-9 đã chỉ ra nhiều vi phạm, khuyết điểm của UBND TP HCM và các...
Theo Minh Chiến (Người lao động)
6 'công thức' sai phạm trong vụ Thủ Thiêm
TP - Ông Nguyễn Thiện Nhân cho biết đến nay Ban Thường vụ thành ủy đã
họp 10 phiên, thông qua các định hướng, giải pháp do UBND TPHCM trình.
Dự án Thủ Thiêm đã trải qua 22 năm kể từ khi Thủ tướng chính phủ phê
duyệt năm 1996. Khi Thanh tra chính phủ đã có kết luận thì đây là cơ sở
pháp lý rất quan trọng.Việc gì thành phố làm đúng thì tiếp tục làm.Việc
gì sai thì phải sửa.
“Trong kết luận của thanh tra yêu cầu thành phố làm rõ trách nhiệm
các cán bộ liên quan các thời kỳ. Thực hiện vấn đề này, trong tháng 11,
Ban thường vụ và Ban thường trực thành ủy đã có 3 cuộc làm việc với các
chủ tịch, phó chủ tịch UBND TPHCM 5 nhiệm kỳ liên tiếp. Các đồng chí đó
nghe kết luận của thanh tra chính phủ và kiểm điểm làm rõ cái gì làm
đúng, cái gì mình làm sai và phải khắc phục. Cuộc làm việc liên quan đến
Thủ Thiêm
gần đây nhất là vào sáng chủ nhật vừa qua. Trên cơ sở đó Ban cán sự
Đảng UBND TPHCM tiếp tục hoàn thiện các kiến nghị và giải pháp giải
quyết khiếu kiện của người dân sau đó báo cáo Ban Thường vụ Thành ủy.
Cái gì thuộc trách nhiệm thành phố thì thành phố triển khai, cái gì giải
quyết gắn với Trung ương thì báo cáo Trung ương”, ông Nhân nêu rõ.
Bí thư Thành ủy TPHCM cho biết tháng 9 vừa qua, khảo sát thấy bà
con Thủ Thiêm tạm cư nhiều năm, cuộc sống khó khăn, thành phố thống nhất
chủ trương mời bà con từ nơi tạm cư tạm bợ lên chung cư tái định cư
điều kiện sống tốt hơn để ở trong thời gian chờ giải quyết khiếu nại.
Nhiều hộ đã chuyển lên chung cư tái định cư nhưng vẫn còn một số hộ ở
lại vì nhiều lý do.
Ông Nhân cũng thẳng thắn nêu ra vừa qua có nhiều đoàn kiểm tra, thanh
tra đến làm việc với thành phố và cũng phát hiện ra nhiều sai phạm và có
trường hợp cán bộ sai phạm đã bị xử lý kỷ luật.
Theo ông Nguyễn Thiện Nhân, các sai phạm nói trên rất dễ nhận ra.
Có 6 “công thức” dẫn đến sai phạm. Thứ nhất, khi giao đất cho nhà đầu tư
thì không đấu thầu mà chỉ định, trong khi luật pháp quy định là phải
đấu thầu.
Thứ hai, giao đất nhưng giá đất tính quá rẻ, trong khi theo quy
định giá đất phải do hội đồng thẩm định giá. Đã có một số dự án giao đất
giá rẻ, có vi phạm bị xử lý.
Thứ ba, khi doanh nghiệp làm dự án và thành phố thanh toán lại thì
việc xác định tổng mức đầu tư không đúng, cụ thể là cao quá, gây thiệt
hại nhà nước.
Thứ tư, khi doanh nghiệp cần tăng vốn đầu tư phải bán cổ phần thì
bán với giá bèo. Bán cổ phần quy định là phải công khai, theo giá cạnh
tranh. Giá khởi điểm phải do cơ quan chức năng xác định nhưng tư vấn lại
xác định giá thấp quá. Thứ năm, dự án vẫn triển khai nhưng máy móc
thiết bị không đúng như cam kết ban đầu nên giảm chi phí và chất lượng
sản phẩm giảm.
Sai phạm này phát hiện không quá phức tạp nhưng vẫn để xảy ra. Thứ
sáu là quy trình triển khai dự án không đúng quy định. Chưa có dự án
được phê duyệt vẫn giao đất thì điều đó là sai.
“Nếu có ý thức tránh 6 công thức này thì công chức yên tâm làm
việc. Bài học các dự án BT bị dừng, thành phố có sai phạm bị xử lý thì
cán bộ công chức phải tránh xa 6 công thức này, nếu không tránh được thì
tốt nhất chuyển sang khu vực khác vì làm cán bộ công chức phải trên
tinh thần tự nguyện”, ông Nhân nói.
Giải quyết oan sai phải đúng luật “Mình làm ngược đi sẽ càng làm vụ việc phức tạp thêm. Chính
quyền thành phố cam kết làm đúng pháp luật nhưng cần thời gian xác nhận
hiện trạng, nhất là chính sách. Quá trình làm, những chính sách áp dụng
là chưa từng có. Trong khi làm phải hỏi ý kiến các bộ, ngành và trình
HĐND TPHCM vì phải dùng ngân sách. Làm chậm mà đúng pháp luật vẫn hơn là
làm vội vàng rồi sau đó phải tiếp tục sửa sai. Mình giải quyết đúng
luật pháp, đúng lợi ích của người dân và không để người dân khổ thêm.
TPHCM sẽ cố gắng hết sức để yên dân Thủ Thiêm”. Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét